Ukázka šablony obchodního plánu studentského ubytování Jižní Afrika

Chystáte se založit studentskou půjčovnu v Jižní Africe? Pokud ANO, zde je kompletní ukázka šablony obchodního plánu studentského ubytování a zpráva o proveditelnosti, kterou můžete použít ZDARMA .

Dobře, proto jsme zvážili všechny požadavky na založení studentské půjčovny. Vzali jsme ji dále analýzou a přípravou vzorové šablony marketingového plánu ubytování studentů, která je podpořena nápady na partyzánské marketingové akce pro studentské půjčovny. Pojďme tedy do sekce obchodního plánování.

Proč začít studentské ubytování?

Realitní průmysl je velmi rozsáhlé odvětví a nové podniky se v tomto odvětví občas rozpadají. Existuje celá řada podniků s dobrým obratem, které může začínající podnikatel, který se snaží začít podnikat v oblasti nemovitostí, úspěšně začít. Jedním z takových podniků je půjčovna studentských ubytování.

Toto podnikání vyžaduje minimální počáteční kapitál a minimální pracovní sílu a může být zahájeno z domácí kanceláře, zejména pokud nechcete získávat peníze na vývoj vlastností sami.

Pokud jste se rozhodli zahájit studentské ubytování, musíte napsat vlastní podnikatelský plán. Podstatou psaní obchodního plánu před zahájením podnikání je, abyste měli plán toho, jak byste nastavili, spravovali a rozšířili své podnikání.

Níže je ukázka šablony obchodního plánu půjčovny studentských ubytování, která vám pomůže úspěšně psát vaše s malým nebo žádným stresem.

Ukázka šablony obchodního plánu studentského ubytování Jižní Afrika

  • Přehled odvětví

Studentské ubytování je klasifikováno jako realitní průmysl a realitní průmysl je jedním z mnoha průmyslových odvětví, které je hlavním přispěvatelem k růstu ekonomiky mnoha zemí světa. Realitní agent se ve skutečnosti může stát milionářem „přes noc“ pouze z jednoho obchodu s nemovitostmi; Není divu, že průmysl je zodpovědný za výrobu mnoha okamžitých milionářů v Jižní Africe i ve zbytku světa.

Bureau of Labor Statistics plánuje mezi lety 2012 a 2022 nárůst pracovních míst u realitních agentů o 11, 1 procenta, což je zhruba stejně rychlý průměr. Během této doby se otevře dalších 38 000 pracovních míst.

Jižní Afrika přitahuje velký počet zahraničních studentů a nejnovější výzkum Jones Lang LaSalle (JLL) zjistil, že počet mladých dospělých ve věku 18–25 let se do roku 2020 zvýší na téměř 100 milionů a že poptávka po nových účelových - v příštích pěti letech bude ubytování studentů připraveno na 500 000 lůžek.

V současném uspořádání ubytování se může ubytovat méně než jeden z pěti studentů, kteří žádají o pobyt, a počet studentů roste každoročně s rostoucím počtem mladých lidí, kteří dokončují střední školu.

Realitní průmysl zahrnuje nákup, prodej nebo pronájem pozemků, budov nebo bytových zařízení. Realitní agentura nebo realitní makléř je osoba, která jedná mezi prostředníkem mezi prodejci a kupci nemovitostí. Podílejí se na hledání prodejců, kteří prodávají nemovitosti, a kupujících, kteří kupují nemovitosti.

Realitní agentura (makléřská firma) obvykle obdrží platbu nazývanou provize za úspěšné sladění nemovitosti prodávajícího s potřebou nemovitosti kupujícího tak, aby bylo možné provést prodej nebo pronájem / leasing. Vytvořená provize je ve většině případů sdílena s dalšími realitními makléři nebo agenty, kteří hráli svou roli při zajišťování prodeje nebo pronájmu nemovitosti.

Je důležité říci, že v Jižní Africe má každá provincie své vlastní jedinečné zákony, které jasně definují typy vztahů, které mohou existovat mezi realitními agenturami (profesionály) a vlastníky nemovitostí (klienty). Pro realitní kanceláře a majitele nemovitostí je však vždy výhodné, protože realitní makléři a jejich prodejci (obvykle nazývaní „realitní agenti“ nebo „makléři“) obvykle pomáhají prodejcům při uvádění jejich nemovitosti na trh a při prodeji za nejvyšší možná cena za nejlepších podmínek.

Realitní průmysl je v Jižní Africe vysoce regulován a kdokoli, kdo usiluje o to, aby se stal realitním agentem nebo založil realitní agenturu, musí požádat a získat licenci, než bude moci legálně získat odměnu za služby poskytované jako realitní agent nebo realitní makléř. . Ale jako právník můžete řešit realitní transakce v Jižní Africe a provádět svou provizi, aniž byste působili jako licencovaný realitní agent.

Praxe je taková, že agent s licencí na nemovitost je povinen sdělit potenciálním kupujícím a prodávajícím povahu jejich vztahu v rámci transakce a se stranami zapojenými do obchodu. Pro většinu standardních půjčoven studentských ubytování je obvyklé zapojit se i do jiných forem půjčoven, protože se týká nemovitostí. Někteří se dokonce zabývají rozvojem nemovitostí.

Poskytování služeb pro studentskou půjčovnu je jednoduché a přímé, zejména pokud nejsou zapojeny do jiných doplňkových služeb v rámci svého podnikání.

Podnikatelský plán ubytování studentů - shrnutí

Realitní agentura Oliver Tambo & Co® Real Estate Agency, LLP je realitní kancelář, která bude působit ve všech provinciích v Jižní Africe, ale bude se sídlem v Kapském Městě v blízkosti University of Cape Town, která se stane nejstarší univerzitou s nejvyšším počtem studentů. v Jižní Africe.

Máme v úmyslu stát se specialisty na vlastnictví, vývoj, získávání, správu, prodej a pronájem / pronájem studentských ubytování, kancelářských bytů a halových zařízení. To lze obecně shrnout jako čisté a bezpečné ubytování v dosahu kampusu za přijatelnou cenu, a podle našich zkušeností je nejkonzistentnější poptávka po nově postavených a předem vlastněných jedno a dvouložnicových sekčních apartmánech s high-tech ostraha, parkování a dobrý přístup k obchodům a dalšímu vybavení i kampusu.

Součástí našeho cíle jako realitní kanceláře je růst a stát se jednou z pěti největších realitních společností v celé Jižní Africe a pronajmout si a spravovat nemovitosti napříč univerzitními kampusy v Jihoafrické republice.

Realitní agentura Oliver Tambo & Co® Real Estate Agency, LLP se zavazuje udržovat rozmanité portfolio vysoce kvalitních studentských bytů, kancelářských struktur a halových zařízení. Zaměříme se také na poskytování dynamického, proaktivního a pulzujícího pracovního prostředí pro všechny naše zaměstnance, jako jsou zvýhodněné nájemné pro všechny naše studentské agenty a domovníky a bonus za každou vodu, která přichází prostřednictvím některého z zaměstnanců.

Realitní agentura Oliver Tambo & Co® Real Estate Agency, LLP se stane samosprávou důvěry v investice do nemovitostí (REIT). Zapojíme se do široké nabídky služeb studentského ubytování. Budeme usilovat o to, abychom se stali jednou z největších půjčoven studentských ubytování v Jihoafrické republice.

V rámci našich záměrů učinit z našich zákazníků prioritu číslo jedna a stát se jednou z předních půjčoven studentských ubytování v Jihoafrické republice jsme zdokonalili plány na přijetí osvědčených mezinárodních postupů, které mohou příznivě konkurovat nejlepším v oboru. Realitní kancelář Oliver Tambo & Co® Real Estate, LLP má zdokonalené plány přesčasů, které nám pomohou stát se specialistou v naší oblasti podnikání.

Realitní kancelář Oliver Tambo & Co® Real Estate, LLP bude vždy projevovat svůj závazek k udržitelnosti, a to jak jednotlivě, tak jako firma, aktivním zapojením do našich komunit a integrací udržitelných obchodních praktik, kdykoli je to možné. Zajistíme, že se budeme držet na nejvyšší úrovni tím, že přesně a kompletně uspokojíme potřeby našich klientů.

Realitní kancelář Oliver Tambo & Co®, LLP je založena Rowlandem Oliverem Tamboem, Seanem Mbekim a Sarah Zumou. Jsou hlavními finančníky společnosti. R. Oliver Tambo je prezidentem a generálním ředitelem společnosti. Rowland Oliver Tambo má více než 10 let zkušeností s nemovitostmi na významných vedoucích pozicích v oblasti prodeje, marketingu, nových technologií a franšízového řízení.

  • Naše nabídka produktů a služeb

Realitní kancelář Oliver Tambo & Co® Real Estate, LLP bude nabízet různé služby v oblasti realitního průmyslu v Jihoafrické republice. Naším záměrem začít s půjčovnou studentských ubytování je příznivě konkurovat předním hráčům v oboru studentských ubytování v Jižní Africe.

Jsme dobře připraveni profitovat z tohoto odvětví a uděláme vše, co je v Jižní Africe povoleno zákonem, abychom dosáhli našich obchodních cílů a cílů. Naše obchodní nabídky jsou uvedeny níže;

  • Pronájem jednodílných struktur pro ubytování studentů
  • Pronájem dvou až čtyřčlenných struktur pro ubytování studentů
  • Pronájem pět až devíti jednotek studentských ubytovacích struktur
  • Pronájem 10 až 19 jednotek studentských ubytovacích struktur
  • Pronájem 20 až 49 jednotek studentských ubytovacích struktur
  • Pronájem 50 a více jednotek pro ubytování studentů
  • Půjčovna studentských domů, mobilních domů nebo přívěsů
  • Poradenství v oblasti nemovitostí a poradenství

Naše prohlášení o vizi

Naší vizí je stát se jednou z pěti největších půjčoven studentských ubytování v Jihoafrické republice během prvních 10 let od založení realitní kanceláře R. Olivera Tambo & Co®, LLP.

  • Naše poslání

Naším posláním zahájit půjčovnu studentských ubytování je rozvíjet podnikání mimo město, z něhož se chystáme provozovat, aby se stalo národní a mezinárodní značkou, a to otevřením kanceláří napříč klíčovými městy v Jižní Africe a franšízingem.

  • Naše obchodní struktura

Struktura naší společnosti se úplně neliší od toho, co lze získat v realitním průmyslu, prioritně jsme se rozhodli vytvořit strukturu, která umožní snadný růst našeho podnikání, a vytvořili jsme platformy, které nám umožní přilákat některé z nejlepších rukou v oboru.

Jsme si dobře vědomi, že úspěch jakéhokoli podnikání spočívá v nadaci, na které je tento podnik postaven, a proto jsme se rozhodli vybudovat naši studentskou půjčovnu ubytování na správné obchodní nadaci. Zajistíme, že najmeme pouze lidi, kteří jsou kvalifikovaní, čestní, pracovití, zaměření na zákazníka a jsou připraveni pracovat, aby nám pomohli vybudovat prosperující firmu, z níž budou mít prospěch všechny zúčastněné strany.

Ve skutečnosti bude dohoda o sdílení zisku zpřístupněna všem našim vedoucím pracovníkům a bude založena na jejich výkonnosti po dobu pěti let nebo více v závislosti na tom, jak rychle dosahujeme stanoveného cíle.

Realitní agentura Oliver Tambo & Co® Real Estate Agency, LLP si je vědoma modus operandi v oblasti pronájmu studentských ubytování, proto byla pro nezávislé realitní kanceláře připravena odpovídající nabídka a konkurenční balíčky. Naše marketingové oddělení bude zodpovědné za řízení tohoto aspektu našeho podnikání.

Níže uvádíme obchodní strukturu, na které postavíme realitní kancelář R. Olivera Tambo & Co®, LLP;

  • Výkonný ředitel
  • Právník společnosti / tajemník společnosti
  • Správce a personalista
  • Realitní kanceláře
  • Obchodní vývojář / prodej a marketing
  • Účetní
  • Výkonný pracovník / pracovník recepce

Role a odpovědnosti

Generální ředitel - generální ředitel (předseda):

  • Zvyšuje efektivitu řízení náborem, výběrem, orientací, školením, koučováním, poradenstvím a disciplinárními manažery; sdělování hodnot, strategií a cílů; přiřazování odpovědností; plánování, sledování a hodnocení pracovních výsledků; rozvoj pobídek; vytvoření prostředí pro poskytování informací a názorů
  • Odpovědný za stanovení cen a podepsání obchodních dohod
  • Odpovědný za zajištění směru podnikání
  • Vytváří, komunikuje a implementuje vizi, poslání a celkové vedení organizace - tj. Vede vývoj a implementaci celkové strategie organizace.
  • Odpovědný za podpis šeků a dokumentů jménem společnosti
  • Vyhodnocuje úspěch organizace

Právník společnosti / tajemník / právní zástupce

  • Odpovědný za vypracování smluv a dalších právních dokumentů pro společnost
  • Konzultujte se všemi právními procesy společnosti (např. Duševní vlastnictví, fúze a akvizice, nabídky finančních / cenných papírů, problémy s dodržováním předpisů, transakce, dohody, soudní spory a patenty atd.)
  • Rozvíjí firemní politiku a pozici v právních otázkách
  • Zkoumá, předvídá a chrání společnost před zákonnými riziky
  • Zastupuje společnost v soudním řízení (správní rady, soudní řízení a další)
  • Hrajte roli při vyjednávání obchodních dohod a pořizujte si zápisy z jednání
  • Odpovědný za analýzu právních dokumentů jménem společnosti
  • Připravuje výroční zprávy pro společnost

Správce a personalista

  • Odpovědný za dohled nad hladkým průběhem personálních a administrativních úkolů organizace
  • Navrhuje popisy úloh s KPI pro řízení výkonu klientů
  • Pravidelně pořádejte schůzky s klíčovými zúčastněnými stranami za účelem přezkoumání účinnosti politik, postupů a procesů v oblasti lidských zdrojů
  • Udržuje kancelářské potřeby kontrolou zásob; zadávání a vyřizování objednávek; hodnocení nových produktů.
  • Zajišťuje provoz zařízení splněním požadavků na preventivní údržbu; volání po opravě.
  • Definuje pracovní pozice pro nábor a řízení procesu pohovoru
  • Provádí indukci pro nové členy týmu
  • Odpovědný za školení, hodnocení a hodnocení zaměstnanců
  • Zodpovídá za zajištění cest, schůzek a schůzek
  • Dohlíží na hladký průběh každodenních kancelářských činností

Realitní kanceláře

  • Za pronájem a pronájem studentských ubytovacích zařízení a dalších nemovitostí v našem seznamu
  • Odpovědný za kontrolu a podávání zpráv o strukturálních atributech budovy
  • Vyhodnocuje komponenty systémů budovy (elektrické, požární, střešní a vodovodní)
  • Stanovuje shodu se stavebními, elektrickými, instalatérskými a požárními předpisy
  • Vyhodnocuje stavební plány a povolení
  • Přezkoumává a schvaluje plány, které splňují stavební předpisy, místní vyhlášky a územní předpisy
  • Vede denní záznamy, včetně fotografií pořízených během inspekce

Vedoucí marketingu a prodeje / obchodní vývojář

  • Identifikuje, stanoví priority a osloví nové partnery a obchodní příležitosti et al
  • Identifikuje příležitosti k rozvoji; navazuje na vývojové kontakty a kontakty; podílí se na strukturování a financování projektů; zajišťuje dokončení rozvojových projektů.
  • Zodpovídá za dohled nad implementací, obhajuje potřeby zákazníka a komunikuje s klienty
  • Vyhledává a kvalifikuje pozemky pro rozvoj na základě požadavků společnosti na půdu; udržuje databázi pro vyhledávání půdy; iniciuje diskuse s vlastníky nemovitostí o možném prodeji nemovitosti
  • Vyvíjí, provádí a vyhodnocuje nové plány pro rozšíření prodeje
  • Dokumentuje veškerý kontakt a informace o zákazníkovi
  • Zastupuje společnost na strategických jednáních
  • Pomáhá zvyšovat prodej a růst společnosti

Účetní

  • Odpovědný za přípravu finančních zpráv, rozpočtů a finančních výkazů organizace
  • Poskytuje manažerům finanční analýzy, rozpočty rozvoje a účetní zprávy; analyzuje finanční proveditelnost pro nejsložitější navrhované projekty; provádí průzkum trhu s cílem předpovídat trendy a obchodní podmínky.
  • Odpovědný za finanční předpovědi a analýzu rizik.
  • Provádí správu hotovosti, účetní účetnictví a finanční výkaznictví pro jednu nebo více nemovitostí.
  • Odpovědný za vývoj a správu finančních systémů a politik
  • Odpovědný za správu mezd
  • Zajišťuje dodržování daňových předpisů
  • Zpracovává všechny finanční transakce pro společnost
  • Slouží jako interní auditor společnosti

Recepce / servisní pracovník zákazníka

  • Přijímá návštěvníky / klienty jménem organizace
  • Přijímá zásilky / dokumenty pro společnost
  • Vyřizuje dotazy prostřednictvím e-mailu a telefonních hovorů pro organizaci
  • Distribuuje e-maily v organizaci
  • Zajišťuje, že všechny kontakty s klienty (e-mail, Walk-In centrum, SMS nebo telefon) poskytují klientovi osobní zákaznický servis na nejvyšší úrovni
  • Díky interakci s klienty po telefonu využívá každou příležitost k vybudování zájmu klienta o produkty a služby společnosti
  • Efektivně a včas řídí administrativní úkoly přidělené liniovým manažerem
  • Trvale dodržuje veškeré nové informace o vlastnostech společnosti, které jsou nabízeny k prodeji, aby se zajistilo, že klientům budou při dotazování poskytovány přesné a užitečné informace.

Podnikatelský plán ubytování studentů - SWOT analýza

Zahájení podnikání v oblasti pronájmu studentských ubytování v Jižní Africe přichází s vlastním spravedlivým podílem na výzvách, museli byste se řídit zákonem a také soutěžit se spoustou dalších podnikatelů v hodnotovém řetězci realitního podnikání, kteří mají také zájem o bydlení a budování firmy v Kapském Městě - Jižní Afrika.

Abychom mohli příznivě konkurovat v oblasti pronájmu studentských ubytování, dokázali jsme si najmout služby prověřeného a důvěryhodného HR konzultanta, který nám pomůže provést SWOT analýzu. Zde je shrnutí z výsledku SWOT analýzy, která byla provedena jménem realitní kanceláře R. Olivera Tambo & Co®, LLP.

  • Síla:

Mezi silné stránky, které v oboru půjčoven studentských ubytování přinášíme, patří naše pevné vztahy s majiteli studentských ubytování v celé Jižní Africe. Také máme tým odborníků, kteří si odřízli zuby v realitním průmyslu cum studentské oblasti podnikání. Naše výhodná struktura a vztah s realitními makléři na volné noze v Kapském městě a dalších provinciích v Jihoafrické republice se také budou počítat k naší výhodě.

  • Slabost:

Jako nováček v oboru půjčovny studentských ubytování bychom mohli mít problémy s konkurencí s realitními makléři a dalšími půjčovnami studentských ubytování, kteří jsou v oboru již mnoho let; to je možná součástí naší slabosti.

  • Příležitosti:

Možnosti v realitním průmyslu, zejména jako půjčovna studentských ubytování, jsou obrovské, vzhledem k rychlému nárůstu univerzitních zápisů v Jihoafrické republice, tento trend podpořila velmi příznivá demografie. Jsme v dobré pozici a jsme připraveni využít každé příležitosti, která nám přijde.

  • Ohrožení:

Některé z hrozeb, kterým budeme jako studentská ubytovací společnost pravděpodobně čelit, jsou nepříznivé politiky vládních a univerzitních správních rad a globální ekonomický pokles. Globální ekonomický pokles obvykle ovlivňuje spotřebu energie a je známo, že se v tomto období setkává realitní průmysl s poklesem tržeb a zisků.

Pokud jde o tyto hrozby, nemůžeme dělat nic jiného, ​​než abychom byli optimističtí, že věci budou nadále fungovat pro naše dobro.

Podnikatelský plán ubytování studentů - ANALÝZA TRHU

  • Obchodní trendy

Trendy na trhu v oblasti ubytování studentů v Jižní Africe jsou takové, že jsou zaměřeni na mezinárodní studenty, protože jsou to ti, kteří jsou ochotni platit více za zajištění bezpečného a slušného studentského bytu. Ve skutečnosti je bezpečnost klíčovým faktorem, pokud jde o pronájem studentského bytu v Jihoafrické republice, a vedle bezpečnosti je blízkost kampusu.

Dalším zřejmým trendem, který je běžný u půjčoven studentských ubytování v Jihoafrické republice, je to, že většina z nich improvizuje na více prostředcích, jak vydělat peníze v realitním průmyslu, a ve skutečnosti také působí jako vývojáři nemovitostí a zprostředkovatelé bydlení mezi mnoha další funkce.

Jedna věc je jistá pro každou půjčovnu studentských ubytování; pokud jsou pracovití, kreativní a proaktivní, budou vždy generovat dostatek příjmů k pokrytí všech svých režijních a provozních nákladů, udržet své podnikání v chodu bez problémů a dosáhnout přiměřeného zisku ze svých obchodních dohod.

  • Náš cílový trh

Jako společnost poskytující studentské ubytování se náš cílový trh zaměřuje na studenty různých tříd a kultur. Do studentského studentského ubytování přicházíme s obchodním konceptem, který nám umožní pracovat s místními a zahraničními studenty, kteří mají zájem o pronájem studentských bytů za dostupnou cenu.

  • Naše konkurenční výhoda

Dostupnost kompetentních a spolehlivých realitních agentů v rámci naší mzdy, náš obchodní proces, finanční struktura společnosti, správa vysoce kvalitního portfolia aktiv, vynikající finanční a dluhové řízení a samozřejmě náš cenový model jsou součástí naší konkurenceschopné výhoda.

Další možnou konkurenční strategií pro získání našich konkurentů v tomto konkrétním odvětví je vybudovat robustní základnu klientů a zajistit, aby naše studentské byty byly moderní. Naše organizace je dobře umístěna, klíčoví členové našeho týmu jsou vysoce spolehliví a kompetentní a mohou příznivě konkurovat některým z nejlepších v oboru pronájmu studentských ubytování.

Nakonec se o naše zaměstnance bude dobře postarat a jejich sociální balíček bude patřit k nejlepším v naší kategorii v oboru. Umožní jim to být více než ochotní s námi budovat obchod a pomáhat při dosahování stanovených cílů a cílů. Rovněž zapojíme externí marketingové agenty do provize, která nám pomůže prodávat naše služby.

Podnikatelský plán ubytování studentů - STRATEGIE PRODEJE A MARKETINGU

Jsme si plně vědomi skutečnosti, že na trhu s pronájmem studentských ubytování v Jižní Africe existují soutěže, a proto jsme byli schopni najmout některé z nejlepších obchodních vývojářů, aby zvládli náš prodej a marketing.

Náš obchodní a marketingový tým bude přijímán na základě svých rozsáhlých zkušeností v oboru a bude pravidelně školen, aby splňoval své cíle a celkový cíl organizace. Školení se neomezuje pouze na naše zaměstnance na plný úvazek, ale také na všechny naše externí makléře, kteří jsou rozptýleni po univerzitních kampusech v Jižní Africe.

Naším cílem je stát se jednou z předních půjčoven studentských ubytování v Jižní Africe, a proto jsme zmapovali strategie, které nám pomohou využít dostupný trh a růst a stát se hlavní silou v tomto odvětví.

Realitní kancelář Oliver Tambo & Co® Real Estate, LLP je nastavena na využití následujících marketingových a prodejních strategií;

  • Představte naší půjčovnu studentských ubytování zasláním úvodních dopisů spolu s vaší brožurou studentům a dalším klíčovým zúčastněným stranám po celém městě, kde se naše společnost nachází.
  • Vytiskněte letáky (seznam ubytování k pronájmu) a vizitky a strategicky je vložte do kanceláří, parkovišť, knihoven, veřejných zařízení a vlakových stanic et al.
  • Využijte přátele a rodinu k šíření slova o našem podnikání
  • Zveřejněte informace o naší společnosti a službách, které nabízíme na vývěskách na místech, jako jsou parkoviště, školy, knihovny a místní kavárny a další
  • Umístěte inzeráty do novin nebo do místní publikace o naší společnosti a službách, které nabízíme
  • Využití na doporučení sítě, jako jsou agentury, které přilákají klienty (studenty), kteří by potřebovali naše studentské byty
  • Inzerujte naši společnost poskytující studentské ubytování v příslušných realitních časopisech, novinách, televizních a rozhlasových stanicích.
  • Zúčastněte se relevantních výstav nemovitostí, seminářů a obchodních veletrhů a dalších, abyste mohli nabízet naše služby
  • Zapojte se do přímého marketingového přístupu
  • Podporujte používání ústního marketingu od loajálních a spokojených klientů
  • Připojte se k místním obchodním a průmyslovým komorám a prodávejte naše produkty a služby.

Zdroje příjmu

Realitní agentura Oliver Tambo & Co® Real Estate Agency, LLP, byla založena s cílem maximalizovat zisky v oblasti pronájmu studentských ubytování. Níže uvádíme zdroje, které hodláme prozkoumat, abychom získali příjem pro realitní kancelář R. Olivera Tambo & Co® Real Estate Agency, LLP;

  • Pronájem jednodílných struktur pro ubytování studentů
  • Pronájem dvou až čtyřčlenných struktur pro ubytování studentů
  • Pronájem pět až devíti jednotek studentských ubytovacích struktur
  • Pronájem 10 až 19 jednotek studentských ubytovacích struktur
  • Pronájem 20 až 49 jednotek studentských ubytovacích struktur
  • Pronájem 50 a více jednotek pro ubytování studentů
  • Půjčovna studentských domů, mobilních domů nebo přívěsů
  • Poradenství v oblasti nemovitostí a poradenství

Prognóza prodeje

Je známou skutečností, že pokud jsou studenti v univerzitních kampusech v Jihoafrické republice, bude vždy nutné, aby si čas od času najali služby půjčoven studentských ubytování.

Jsme v dobré pozici, abychom zvládli výzvy, které jsou synonymem pro půjčovny studentských ubytování v Jižní Africe, a jsme docela optimističtí, že splníme stanovený cíl, abychom dosáhli dostatečných zisků z našeho prvního měsíce provozu a rozšířili podnikání za Kapské Město. do jiných provincií v Jihoafrické republice v rekordním čase.

Dokázali jsme kriticky prozkoumat obor podnikání studentů v oblasti ubytování studentů, analyzovali jsme naše šance v oboru a dokázali jsme přijít s následující prognózou prodeje. Projekce prodeje jsou založeny na informacích získaných v terénu a na některých předpokladech typických pro podobné začínající podniky v Kapském městě - Jižní Afrika;

  • První fiskální rok: R200 000
  • Druhý fiskální rok: 500 000 R
  • Třetí fiskální rok: R800 000

Pozn . : Tato projekce byla provedena na základě toho, co lze v tomto odvětví získat, a za předpokladu, že nedojde k žádnému významnému hospodářskému zhroucení a žádnému hlavnímu konkurentovi nabízejícímu stejné služby jako my v místech, kde máme silnou obchodní přítomnost. Vezměte prosím na vědomí, že výše uvedená projekce může být nižší a zároveň vyšší, protože některé faktory jsou mimo naši kontrolu.

  • Naše cenová strategie

Součástí naší obchodní strategie je zajistit, abychom pracovali v rámci rozpočtu našich potenciálních klientů, abychom jim pomohli splnit jejich očekávání. Ve většině částí světa je zvykem oceňovat nemovitosti odborníky na základě oblasti, v níž se zařízení nachází, typu zařízení a dalších faktorů.

Protože nejsme přímo pod kontrolou cenového systému v realitním průmyslu, můžeme se pouze řídit tím, co lze dosáhnout, pokud jde o stanovení ceny za naše ubytování. Ale jedna věc je jistá, zajistíme, abychom zpřístupnili slušné a zabezpečené ubytování, když jsme na to uzavřeni.

Nakonec zajistíme, že udržíme naše poplatky pod průměrnou tržní sazbou pro všechny naše klienty tím, že budeme udržovat naši režii na nízké úrovni. Navíc našim klientům občas nabídneme speciální zvýhodněné sazby, zejména pokud nám doporučí klienty.

  • Možnosti platby

V realitní agentuře R. Oliver Tambo & Co® Real Estate, LLP je naše platební politika all inclusive, protože jsme si plně vědomi, že různí lidé dávají přednost jiným platebním možnostem, jak jim vyhovuje, ale zároveň nepřijímáme platby v hotovosti kvůli objem hotovosti, který bude zapojen do většiny našich transakcí.

Realitní obchody obvykle zahrnují obrovské množství peněz. Zde jsou možnosti platby, které R. Oliver Tambo & Co® Real Estate Agency, LLP zpřístupní svým klientům;

  • Platba bankovním převodem
  • Platba online bankovním převodem
  • Platba šekem
  • Platba bankovním převodem

Vzhledem k výše uvedenému jsme vybrali bankovní platformy, které nám pomohou dosáhnout našich plánů bez jakýchkoli problémů, a také platíme našim nezávislým prodejním agentům se stejnými platformami. Naše čísla bankovních účtů budou k dispozici na našich webových stránkách a propagačních materiálech.

Každý agent, který má v úmyslu platit v hotovosti, bude vyzván, aby peníze vložil na náš firemní účet a poté nám předložil své platební karty.

Studentský podnikatelský plán ubytování - propagační a reklamní strategie

Podařilo se nám spolupracovat s našimi konzultanty, aby nám pomohli zmapovat reklamní a reklamní strategie, které nám pomohou vstoupit do srdce našeho cílového trhu. Jsme připraveni brát studentský studentský průmysl v bouři, proto jsme učinili opatření pro efektivní propagaci a reklamu naší společnosti.

Níže jsou uvedeny platformy, které hodláme využívat k propagaci a inzerci naší půjčovny studentských ubytování;

  • Umístěte reklamy na tiskové i elektronické mediální platformy
  • Maximalizujte web společnosti a propagujte naše podnikání
  • Využití na internetu a na platformách sociálních médií jako; Instagram, Facebook, Twitter, LinkedIn, Google+ a další platformy (fóra online o nemovitostech), které propagují naše podnikání a seznam našich nemovitostí k prodeji a pronájmu.
  • Nainstalujte naše billboardy na strategických místech v univerzitní komunitě v Kapském Městě a okolí
  • Distribuujte naše letáky a letáky v cílených oblastech z času na čas
  • Zúčastněte se schůzek studentských asociací s cílem navázat kontakty a představit naše podnikání.
  • Zajistěte, aby všichni naši pracovníci nosili naše značkové košile a všechna naše vozidla byla označena logem naší společnosti

Podnikatelský plán ubytování studentů - finanční projekce a kalkulace

Z našeho průzkumu trhu a studií proveditelnosti jsme byli schopni dospět s podrobným rozpočtem k dosažení našeho cíle, kterým je založení standardní půjčovny studentských ubytování v Kapském Městě - Jižní Afrika, a zde jsou klíčové oblasti, kde strávíme náš začátek - navýšení kapitálu;

  • Celkový poplatek za zahájení podnikání v Jihoafrické republice - náklady na aplikaci rezervace jmen R50 a registrace společnosti R125
  • Rozpočet na povolení a licenci - R1 000
  • Náklady na pronájem konzultanta - R2 500
  • Náklady na počítačové softwarové aplikace (účetní software, mzdový software, CRM software, Microsoft Office, QuickBooks Pro, software pro interakci s drogami, referenční software Physician Desk Reference) - R7 000
  • Rozpočet na pojištění (obecná odpovědnost, náhrady zaměstnancům a majetkové újmy) za celkové pojistné - R5 400.
  • Náklady na zaplacení nájemného za vhodné kancelářské zařízení v Kapském Městě po dobu 12 měsíců při R1, 76 za metr čtvereční v celkové výši - R65, 600.
  • Náklady na přestavbu kanceláře (konstrukce regálů a polic) - R7 000.
  • Náklady na vybavení kanceláře (počítače, tiskárny, faxy, nábytek, telefony, kartotéky, bezpečnostní pomůcky a elektronika a další) - R15 000
  • Ostatní náklady na zahájení činnosti včetně tiskovin a vkladů do telefonů a inženýrských sítí ( R2 500 ).
  • Provozní náklady za první 3 měsíce (platy zaměstnanců, platby účtů a další) - R 30 000
  • Náklady na spuštění našeho oficiálního webu - R600
  • Další výdaje (vizitky, signage, reklamy a propagace a další) - R5 000

Na základě zprávy z provedeného průzkumu trhu a studií proveditelnosti potřebujeme přes sto padesát tisíc ( R150 000 ) Jihoafrický Rand, abychom mohli úspěšně zřídit malou, ale standardní půjčovnu studentských ubytování v Kapském Městě - Jihoafrická republika.

Generování počátečního kapitálu pro realitní kancelář R. Olivera Tambo & Co®, LLP

Realitní kancelář Oliver Tambo & Co®, LLP. je firma, kterou budou vlastnit a spravovat Rowland Oliver Tambo, Sean Mbeki a Sarah Zuma. Jsou jedinými finančníky podniku, a proto se rozhodli omezit získávání startovního kapitálu pro podnikání pouze na tři hlavní zdroje.

Toto jsou oblasti, které hodláme vytvářet náš startovací kapitál;

  • Vytvořte část spouštěcího kapitálu z osobních úspor a prodeje jeho akcií
  • Vytvořte část spouštěcího kapitálu od přátel a dalších členů rozšířené rodiny
  • Vygenerujte z banky větší část spouštěcího kapitálu

Pozn .: Podařilo se nám vygenerovat zhruba 50 000 R ( osobní úspory R 30 000 a zvýhodněná půjčka od rodinných příslušníků R 20 000 ) a jsme v konečné fázi získání úvěrové facility ve výši 100 000 R od naší banky. Všechny dokumenty a dokumenty byly řádně podepsány a předloženy, půjčka byla schválena a kdykoli od nynějška bude náš účet připsán na účet.

STUDENTSKÝ UBYTOVÁNÍ OBCHODNÍ RŮST: Strategie udržitelnosti a rozšiřování

Budoucnost podnikání spočívá v počtu věrných zákazníků, které mají, v kapacitě a kompetenci svých zaměstnanců, v jejich investiční strategii a obchodní struktuře. Pokud v podniku chybí všechny tyto faktory, nebude to trvat dlouho, než obchod uzavře obchod.

Jedním z našich hlavních cílů založení realitní kanceláře R. Oliver Tambo & Co® Real Estate je, že společnost LLP vybuduje firmu, která přežije ze svých vlastních peněžních toků, aniž by po oficiálním spuštění podnikání vstříkla finanční prostředky z externích zdrojů. Víme, že jedním ze způsobů, jak získat souhlas a získat zákazníky nad, je pronajmout si standardní a zajištěné ubytování studentů o něco levnější než to, co lze získat na trhu, a jsme připraveni chvíli přežít s nižším ziskem.

Realitní kancelář Oliver Tambo & Co® Real Estate, LLP zajistí, aby byly zavedeny správné základy, struktury a procesy, které zajistí, že naši zaměstnanci budou dobře přijati. Firemní kultura naší společnosti je navržena tak, aby vedla naše podnikání k vyšším výškám a školení a rekvalifikace našich zaměstnanců je na prvním místě.

Víme, že pokud se to zavede, budeme schopni úspěšně najmout a udržet si ty nejlepší ruce, jaké můžeme v tomto odvětví získat; budou více odhodláni pomáhat nám budovat podnikání našich snů.

Kontrolní seznam / milník

  • Kontrola dostupnosti obchodního názvu: Dokončeno
  • Obchodní společnost: Dokončeno
  • Otevření firemních účtů v různých bankách v Jižní Africe: Dokončeno
  • Otevření online platebních platforem: Dokončeno
  • Aplikace a získání ID plátce daně: Probíhá
  • Žádost o obchodní licenci a povolení: Dokončeno
  • Nákup pojištění pro podnikání: Dokončeno
  • Pronájem kancelářského zařízení a přestavba zařízení v Kapském Městě - Jihoafrická republika: Dokončeno
  • Provádění studií proveditelnosti: Dokončeno
  • Vytváření kapitálu od generálního ředitele a obchodních partnerů: Dokončeno
  • Žádosti o půjčku od našich bankéřů: Probíhá
  • Vypracování obchodního plánu: Dokončeno
  • Vypracování příručky pro zaměstnance: Dokončeno
  • Vypracování smluvních dokumentů a dalších příslušných právních dokumentů: Probíhá
  • Návrh loga společnosti: Dokončeno
  • Tisk propagačních materiálů: Dokončeno
  • Nábor zaměstnanců: Probíhá
  • Nákup potřebného nábytku, kancelářské techniky, elektronických zařízení a facelift zařízení: Probíhá
  • Vytváření oficiálních webových stránek společnosti: Probíhá
  • Vytváření povědomí o podnikání (Business PR): Probíhá
  • Uspořádání ochrany zdraví a bezpečnosti a požární bezpečnosti: Probíhá